A new study by hospitality intelligence firm, HotStats, identified that TrevPAR at hotels in London is now 35% above the regional UK, compared to 16% in 2000.
Die Studie Benchmarking Beyond RevPAR, in der über einen Zeitraum von 45,000 Jahren eine konsistente Stichprobe von fast 15 Hotelzimmern in ganz Großbritannien befragt wurde, ergab, dass der Gesamtumsatz in Londoner Hotels in den letzten 25.3 Jahren im Vergleich zu einem Anstieg um 15% gestiegen ist von nur 7.6% für regionale Hotels in Großbritannien.
Die Ausweitung zugunsten der Hauptstadt in den letzten Jahren ist stark auf das erhöhte Profil Londons als Touristenziel zurückzuführen. Die Zahl der Besucher der Hauptstadt ist in den letzten 70 Jahren um 15% auf 31.5 Millionen im Jahr 2015 gestiegen. London ist heute die am zweithäufigsten besuchte Stadt der Welt.
Der Spread wurde weiter verschärft, als regionale Hoteliers während der globalen Finanzkrise erheblich an Immobilien in der Hauptstadt verloren. Die Exposition der regionalen Hotelmärkte gegenüber Schwankungen des inländischen BIP führte dazu, dass die Umsatzentwicklung nach drei aufeinander folgenden Jahren des Rückgangs auf den niedrigsten Stand seit der Jahrhundertwende im Jahr 2011 (93.55 GBP) fiel.
Im Gegensatz dazu stieg TrevPAR in Londoner Hotels im Zeitraum von 13.2 bis 132.52 um 2009% auf 2011 GBP. Die Leistungslücke war 2012 mit 42.99 GBP am größten.
Seit 2012 schließen die Hoteliers in den Provinzen die Lücke und erreichen in den drei Jahren bis 4.1 eine TrevPAR-CAGR von 2015% pro Jahr, verglichen mit 1.5% pro Jahr in Londoner Hotels im selben Zeitraum.
Londoner Hoteliers haben ihre Kollegen in der Provinz nicht immer übertroffen. Im Jahr 2003, als Hotels in der Hauptstadt ihre härtesten Schlachten führten, als die internationalen Nachfragequellen der Stadt von mehreren globalen Vorfällen betroffen waren, darunter 9/11, SARS und der Irak-Krieg, lag der regionale TrevPAR 5.35 GBP vor London.
Im Jahr 2015 wurde TrevPAR in Londoner Hotels bei 143.04 GBP verzeichnet, verglichen mit 105.90 GBP in regionalen britischen Hotels, was einer Lücke von 37.14 GBP entspricht.
Pablo Alonso, CEO von HotStats, sagte zu den Ergebnissen: „Die TrevPAR-Leistung in Hotels in London hat in den letzten 12 Monaten leicht zugenommen. Während die Zahl der Besucher der Hauptstadt weiter zunimmt, wird das Tempo dieses Nachfrageanstiegs nun durch das Wachstum des Angebots ausgeglichen, wenn nicht sogar übertroffen.
Dies hat es den Hoteliers in den Provinzen ermöglicht, die Lücke zu London zu schließen, und sie übertreffen das Wachstum der Hotels in der Hauptstadt im Jahr 2016 weiterhin. “
